☆彡湘南・茅ヶ崎で叶える理想の暮らし|建築条件なし・30坪超のゆとりある土地、全18区画

• 建築条件なしで自由度が高い
• 所有権の土地
• 公営水道・下水・都市ガスなどインフラが整備
• 32坪超で駐車計画を組みやすい可能性

住宅地区画整理された分譲地 海や山に近い湘南エリアではあるものの、写真上は周囲が住宅中心で緑量や静けさは強くない。

湘南・茅ヶ崎という地名価値はあるが、周辺は住宅地で自然眺望の強さは限定的。区画整理された土地で建築自由度はある。

土地としては条件は整っている一方、住宅地色が強く自然環境・眺望の魅力が弱いため、SANUの宿泊/セカンドホーム用途との相性は限定的です。

• 用途地域は第一種中高層住居専用地域で、宿泊事業や建築計画は用途・規模制限の確認が必要です。
• 全18区画の分譲地で、ゴミ置場持分（7.09㎡×1/18）あり。
• 敷地内に電柱・地支線が入る区画があるため、建物配置や駐車計画への影響確認が必要です。
• 接道は東側幅4.51m。建築計画時は接道義務・車両出入りのしやすさを要確認です。
• 市街地の住宅地であり、自然公園法・風致地区・別荘地規約の記載はありませんが、民泊可否は自治体条例・管理規約の確認が必要です。