熱海市昭和町 温泉引込可能 オーナーチェンジ戸建

• 熱海中心地で駅徒歩圏の好立地
• 海・山の眺望が期待できる
• 温泉引込可
• 敷地内駐車場あり
• 所有権で土地条件は良好

海徒歩圏眺望あり市街地立地 自然は海が近い点は良いが、周囲は市街地で建物が多く、自然度は中程度。

熱海中心地で駅徒歩圏、生活利便性が高く、海徒歩圏・温泉引込可は魅力。高層階の眺望も期待できる。

立地と眺望、温泉引込可はSANU用途に魅力がありますが、築古RCの大型物件で、オーナーチェンジ・一部賃貸中・市街地立地のため、自然体験型の宿泊施設としては調整コストが大きいです。

• 近隣商業地域のため用途の自由度は比較的高いが、宿泊事業としては用途・消防・避難計画の確認が必要。
• オーナーチェンジ物件で一部賃貸中のため、引渡し後の空室化・使用制限・賃貸借条件を要確認。
• 温泉引込可だが別途引込費用が必要。温泉権、供給条件、ランニングコストを確認すべき。
• 再建築可否、接道状況、私道負担の有無、建物用途変更時の法令適合は要確認。
• 熱海中心市街地のため、景観・騒音・近隣調整および宿泊運営時の住環境配慮が必要。