芦ノ湖高原別荘地 戸建

• 芦ノ湖高原別荘地内で自然環境が良い
• 敷地内駐車場1台あり
• 平屋で使い勝手は良い
• 富士山・山の眺望訴求が可能
• 価格が500万円と低い

森に囲まれた別荘地山の眺望周辺交通量少なめ富士山が見える 周囲の緑が豊かで静けさがあり、自然度は高い。

芦ノ湖カントリークラブ隣接の別荘地で、緑に囲まれた静かな立地。富士山・山の眺望訴求ができ、敷地も広め。

自然環境と眺望は非常に魅力的で、価格も低い一方、旧法賃借権と市街化調整区域がSANU運営上の大きなハードルです。築古で改装前提のため、宿泊事業としては権利・法規・運営コストの確認が通れば検討余地はあるものの、現時点では優先度は高くありません。

• 市街化調整区域のため、増改築や用途変更、宿泊用途の可否は要確認。
• 旧法賃借権のため、地代・更新条件・譲渡承諾・残存期間の確認が必須。
• 別荘地管理規約で民泊・簡易宿所・事業利用が禁止または制限されていないか要確認。
• 私道接道のため、通行・掘削・管理負担の範囲を確認する必要がある。
• 芦ノ湖高原別荘地の水道・浄化槽の維持費が継続発生するため、運営コストへの影響が大きい。
• 都市再生特別措置法・景観法の制限内容、ならびに自然公園法や風致地区の該当有無を要確認。