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S83戸建

春山荘別荘地戸建て

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

眺望(自然度 98) 箱根連山のパノラマで自然度・眺望ともに非常に高い

AI解析

箱根・仙石原の高台にある2003年築の木造2階建て別荘で、建物107.64㎡・土地1351㎡とゆとりがあり、4台分の駐車場と迫力ある眺望が大きな魅力です。自然環境は非常に良好ですが、価格は3,000万円を超えており、別荘地規約による民泊可否は要確認です。

推しポイント

箱根の高台でパノラマビューが強い
土地1351㎡と広く、使い方の余地が大きい
駐車場約4台分あり
2003年築で築古すぎない
自然豊かな別荘地環境

懸念点

価格が4,680万円で収集条件の3,000万円を超過
別荘地の管理規約で民泊・事業利用が制限される可能性
土砂災害関連法規の対象記載があり、詳細確認が必要
階段幅などバリアフリー・法適合の確認が必要
自然公園法等の制限により改修や増改築に制約が出る可能性

要確認事項

春山荘クラブの管理規約で民泊・簡易宿所・事業利用が可能か
土砂災害警戒区域/特別警戒区域の該当有無
自然公園法・景観法による建築/改修制限の具体内容
建物の階段幅・手すり等が建築基準法に適合しているか
上下水道・浄化槽・温泉権の有無
接道の権利関係と除雪・維持管理負担
既存建物のメンテナンス履歴・修繕履歴
民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
階段幅(750mm以上)要確認

自然環境(92点)

山並みの眺望森に囲まれた高台立地周囲の建物が少ない静かな別荘地環境箱根連山を望む高台で、緑量が多く自然度は非常に高い。

強み(立地 9 / 眺望 10 / 設え 7)

箱根の高台で眺望が非常に強く、周囲の緑量も多い。土地も広く、駐車場4台分がある点は運営面でも魅力。

総合評価 68点

眺望・自然環境・駐車場・土地の広さは非常に魅力的で、SANU用途との相性は良い一方、価格が基準超過で、民泊可否や災害・自然公園法制限の確認が必須のため、現時点では中位評価です。

法令・規約メモ

非線引き区域・用途地域無指定
自然公園法の規制対象の可能性あり
土砂災害防止対策推進法の対象である旨の記載あり
春山荘クラブの年会費15,000円が必要
民泊・簡易宿所の可否は管理規約要確認
私道負担なし、セットバック不要の記載あり

gpt-5.4-mini ・ 2026/10/31 06:44

物件概要(掲載情報)

価格	4,680万円
間取り	2LDK
建物面積	107.64m2 (32.56坪)
土地面積	1351m2 (408.67坪)
所在地	神奈川県足柄下郡箱根町仙石原
構造・階数	木造 2階建スレート葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
現況	ー
取引態様	仲介
引渡条件	ー
引渡時期	相談
築年月	平成15年(2003年)5月
土地権利	所有権
備考	春山荘クラブ入会金:10,000円年会費:15,000円
都市計画区域区分	非線引き区域
地目	ー
用途地域	無指定
地勢	傾斜地
接道状況	一方
主な接道	公道、北、幅員:4.5m、接道長さ:55m
法令制限	景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法
駐車場	付約4台分
物件番号	H3656
特徴タグ	リゾートライフ、バス停徒歩圏(15分以内)、自然と暮らす、ペットと暮らす、山を望む、ペット可、永住したい、トイレ(2ヵ所以上)、開放感、露天風呂、駐車場有、カースペース有(2台以上)、1,000m2以上(土地面積)、エアコンあり、二拠点生活、山の緑に包まれたい、眺望を楽しむ、カースペース有、日当たり良好、家庭菜園ができる、森に囲まれたい、別荘地内、ウッドデッキ、散策コースを楽しめる
更新日	更新日:2026年10月31日次回更新予定日:2026年11月14日
種別	戸建

紹介文・備考

箱根の四季を愉しめる、迫力のパノラマビュー BBQスペース、露天ジャグジー付戸建て別荘【担当者より】仙石原の高台に位置する、箱根の歴史ある春山荘別荘地。こちらの別荘地内にある素敵な戸建て別荘をお預かりしました。平成15年築、2LDKといった間取りのお部屋は南向きの為、日当たりが良く、なんといっても絶景を一望するパノラマビュー。浅間山、白銀山、丸山、早雲山、神山、小塚山、台ヶ岳、丸岳に加え、大涌谷と四季折々の箱根連山を存分にお愉しみいただけます。ご内見のご予約など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

4,680万円

建物面積

107.64㎡

土地面積

1351㎡

築年

2003年(築23年)

構造

木造 2階建

間取り

2LDK

交通

営業可否・必須条件

敷地内駐車場あり(4台)

民泊・宿泊事業不明

土地権利所有権

レッドゾーン不明

イエローゾーン不明

浸水・津波不明

階段寸法不明

維持管理普通

「「駐車場: 付約4台分」」

「春山荘クラブ入会金・年会費の記載はあるが、民泊・宿泊事業の可否に関する明記なし」

「「土地権利: 所有権」」

「法令制限として「土砂災害防止対策推進法」「自然公園法」「景観法」「森林法」の記載はあるが、各ハザード指定区分の明記なし」

「外階段の写真はあるが、幅員など建築基準法寸法の記載なし」

「2003年築で築年数は約23年、外観写真では大きな荒れは見えない一方、別荘地らしく植栽が多く細部の維持状況は要確認」

検討メモ

履歴

初回検知: 2026/10/31 06:42

最終確認: 2026/10/31 06:42

Slack投稿: 初回取り込みのため対象外

物件番号: H3656

春山荘別荘地 戸建て