広々とした敷地で四季の森を感じる 陶芸窯を備えた 上質な邸宅

• 森に包まれた高原立地で自然度が高い
• 延床106㎡でセカンドホーム・宿泊運営に使いやすい
• 築19年で比較的扱いやすい築年
• 大開口・吹き抜け・木質内装で滞在価値が高い
• 陶芸窯・工作室付きで体験型滞在にも展開余地あり

森に囲まれた立地小川がある敷地周囲に別荘・移住者宅が点在四季の庭が楽しめる標高約970mの高原環境 緑量が多く、住宅密集感が弱い。八ヶ岳らしい自然環境を強く感じられる物件です。

八ヶ岳南麓の森に包まれた環境で、自然度と静けさが高い。大きな開口と吹き抜け、木質の仕上げが別荘・宿泊用途に相性が良い。

自然環境と建物の雰囲気は非常に良く、SANUのセカンドホーム/宿泊用途に魅力があります。延床・価格・築年もおおむね許容範囲です。ただし、敷地内駐車場、民泊可否、権利関係、接道条件が未確認で、事業化の実務面でのリスクが残ります。

• 北杜市まちづくり条例の対象。詳細な用途制限・景観規制は要確認。
• 都市計画区域外のため、建築・再建築条件や確認申請の扱いは個別確認が必要。
• 接道は東側幅約2mの未舗装公道で、再建築や車両進入、工事車両搬入に影響する可能性あり。
• 私設水道（単独井戸）・浄化槽のため、維持管理費や更新費、飲用適合性の確認が必要。
• 山林地目であり、開発や伐採、外構工事に関する制約の有無を確認したい。