「集まり、くらす」ことがコンセプト 暮らしの中で交流の生まれる住宅

• 南アルプスを望む立地
• 新築で内装・設えの完成度が高い
• 敷地内駐車場2台
• 平坦地で使いやすい
• 太陽熱利用の空調システム

南アルプスの眺望田園風景名水の里としての自然環境 山並みと田園が感じられ、周辺の自然度は高い。一方で分譲地内のため、完全な孤立感はやや弱い。

白州の自然環境と南アルプスの眺望が強く、吹抜けや無垢感のある内装、深い軒下空間など設えの質も高い。

自然環境と眺望、デザイン性はSANU用途にかなり合っています。一方で、価格が高めで、分譲地規約・私道持分・宿泊利用可否が未確定なため、事業物件としては確認事項が多く、現時点では中程度評価です。

• 分譲地内の共有畑・広場・ゴミ置き場があり、管理規約で事業利用や民泊が制限される可能性があるため要確認。
• 私道・駐車場の持分が検討中とあり、接道・通行権・維持管理費負担の確定状況を要確認。
• 北側・南側の幅約1.5m舗装私道は狭く、車両通行や消防・搬入動線に制約がないか確認が必要。
• 都市計画区域外のため、建築・増改築・用途変更時の地域ルールや条例、建築確認の扱いを要確認。
• 温泉権の記載はなく、自然公園法・風致地区・景観条例などの該当有無は未確認。