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B59土地

二ノ平土地

神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平

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周辺環境(自然度 72) 前面道路越しに山並みが見え、開放感のある周辺環境。

AI解析

箱根・二ノ平の更地で、彫刻の森駅徒歩圏、敷地内に駐車スペースがあり、箱根の山並みを望める開放感のある土地です。用途地域は近隣商業地域で活用余地はありますが、自然公園法や景観法の制限、民泊可否、建築条件の詳細は要確認です。

推しポイント

箱根・彫刻の森駅徒歩圏
敷地内駐車スペースあり
512㎡の整形更地
山並みの眺望と開放感
近隣商業地域で用途の柔軟性がある

懸念点

自然公園法・景観法による建築制限
民泊・宿泊事業の可否が未確認
近隣商業地域のため周辺はやや商業・車通りの影響がある可能性
温泉引き込み可の記載はあるが条件・費用は要確認
土砂災害・浸水などハザード情報が未記載

要確認事項

民泊・簡易宿所の可否（管理規約、条例、旅館業法上の扱い）
建ぺい率・容積率、建築可能な延床規模
接道条件と再建築可否
上下水道・ガス・電気・温泉の引込条件と費用
土砂災害警戒区域/特別警戒区域、浸水想定区域の該当有無
自然公園法・景観法・準防火地域による建築制限の詳細
私道負担なしの確認と境界状況
駐車台数の正式な確保条件
民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認

自然環境(78点)

山並み開放感周囲に建物が少ない眺望あり箱根の山に囲まれたロケーションで自然度は高い一方、国道沿い・住宅混在のため完全な秘境感まではないです。

強み(立地 8 / 眺望 8 / 設え 6)

彫刻の森駅徒歩圏で、道路付けと駐車スペースが良く、箱根らしい山並みの眺望と開放感が強みです。

総合評価 74点

箱根の強い集客力と眺望、駅近、敷地内駐車場というSANU向きの条件が揃っています。一方で、民泊可否や自然公園法・景観規制、建築ボリュームの詳細が未確認で、運営可否の最終判断には追加確認が必要です。

法令・規約メモ

近隣商業地域
準防火地域
景観法
自然公園法
非線引き区域
更地のため再建築可否や建築計画は別途確認が必要
民泊・宿泊事業の可否は管理規約・条例を要確認

gpt-5.4-mini ・ 2026/10/31 07:10

物件概要(掲載情報)

価格	8,800万円
土地面積	512.00m2 (154.88坪)
所在地	神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平
交通	箱根登山線「彫刻の森」駅徒歩約7分
私道負担面積	無
セットバック	不要
土地権利	所有権
都市計画区域区分	非線引き区域
地目	宅地(登記簿)
地域地区街区	準防火地域
用途地域	近隣商業地域
主な接道	公道、北西、幅員:6.2m、接道長さ:20.03m
法令制限	景観法、自然公園法
現況	更地
取引態様	仲介
物件番号	H3570
特徴タグ	駅近、畑ができる、開放感、整形地、カースペース有(2台以上)、日当たり良好、温泉引き込み可
更新日	更新日:2026年10月31日次回更新予定日:2026年11月14日
種別	土地

紹介文・備考

観光で賑わう、近隣商業地域国道沿いの駐車スペース付き土地【担当者より】箱根登山鉄道「彫刻の森」駅下車徒歩約6分(約450m)の土地をお預りしました。前面道路から敷地に入ると、駐車スペースが既存で3台、+2台ほどのスペースがあり、左手側から一段下がところから敷地が大きく広がっております。近隣商業地域のため、様々な用途にご利用いただけるかと存じます。ご内見のご予約やご質問など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

8,800万円

建物面積

土地面積

512㎡

築年

構造

unknown

間取り

交通

箱根登山線「彫刻の森」駅徒歩約7分

営業可否・必須条件

敷地内駐車場あり(5台)

民泊・宿泊事業不明

土地権利所有権

レッドゾーン不明

イエローゾーン不明

浸水・津波不明

階段寸法階段なし

維持管理不明

「担当者より「駐車スペースが既存で3台、+2台ほどのスペース」／特徴タグ「カースペース有(2台以上)」」

「管理規約や別荘地規約の記載なし。用途地域は近隣商業地域だが、民泊・簡易宿所の可否は未確認。」

「土地権利: 所有権」

「土砂災害警戒区域・浸水想定区域の記載なし。自然公園法の制限あり。」

「土地物件のため建物階段は対象外」

「更地のため建物の維持管理状況は評価対象外」

検討メモ

履歴

初回検知: 2026/10/31 06:42

最終確認: 2026/10/31 06:42

Slack投稿: 初回取り込みのため対象外

物件番号: H3570

二ノ平 土地