八ヶ岳を望む 平坦地 生活便利な159坪の土地

• 八ヶ岳ビューが魅力
• 159坪の整形・平坦地
• 長坂ICから近くアクセス良好
• 上下水道引込可で計画しやすい
• 周辺に生活施設が揃い定住・別荘どちらにも向く

八ヶ岳の眺望畑が残る長閑な環境周囲に住宅と農地が混在静かな接道環境 山並みの眺望は強いが、周辺は住宅や生活施設も近く、完全な奥地型ではないため中程度以上の自然度。

八ヶ岳ビューが強く、平坦で形の良い敷地。長坂IC至近で生活施設にも近く、立地と使い勝手のバランスが良い。

八ヶ岳ビューと平坦な整形地、生活利便性、価格のバランスは良い。いっぽうで農地転用が必須で、宿泊事業の可否やハザード条件が未確認のため、SANU向けとしては中上位だが即決材料は不足している。

• 地目が畑のため、宅地転用には農地法第5条の許可が必要。
• 都市計画区域外のため、建築可否や建築条件は別途確認が必要。
• 接道は西側約4mの舗装公道だが、建築計画上の接道義務・車両進入条件は要確認。
• 市街化調整区域の記載はないが、区域外でも各種条例・景観規制・上下水道負担金等の確認が必要。