南アルプスを望む田園エリア 幹線道路沿い266坪の土地

• 南アルプスを望む強い眺望
• 266坪のゆとりある敷地
• 公営水道・公共下水が利用しやすい
• 都市計画区域外で建築自由度が比較的高い
• ICから近く、運営拠点としてのアクセスが良い

南アルプスの眺望田園風景周囲に大きな建物が少ない 山並みと田園の開放感があり自然度は高いが、県道沿いで完全な静寂感はやや弱い。

南アルプスの眺望が非常に強く、田園越しの抜け感がある。北杜市らしい自然環境と、IC・駅へのアクセスのバランスも良い。

眺望と自然環境が非常に強く、北杜市らしいセカンドホーム向きの土地です。幹線道路沿いという弱点はあるものの、敷地の広さ、接道、インフラ条件の良さから、宿泊・滞在用途の開発候補としては十分有望です。

• 都市計画区域外。
• 建ぺい率40%、容積率100%。
• 西側が幅約8mの舗装公道に接道。
• 公営水道引込可、公共下水接続可。
• 幹線道路（県道17号）沿いのため、騒音・視認性・出入り動線は確認したい。
• 借地権か所有権かの記載がなく要確認。
• 土砂災害警戒区域、浸水想定、自然公園法、風致地区、別荘地規約や民泊可否の記載がなく要確認。
• 土地物件のため、実際の建築計画時に接道・建築確認・駐車計画を再確認したい。