高原の静かな森 南アルプスを望む 土地(2区画)

• 森に囲まれた静かな環境
• 冬季に南アルプスを望める眺望
• 駅徒歩圏・ICアクセス良好
• 公道接道で建築計画が立てやすい
• 公営水道引込可・合併浄化槽対応

森に囲まれた環境南アルプスの眺望周囲の建物が少ない静かな高原立地 雑木林が残る緩やかな傾斜地で、自然度は高い。住宅密集感が薄く、四季の景観を活かしやすい土地です。

森の中の静かな立地で、冬場に南アルプスが望める点が強み。駅徒歩圏かつ公道接道で、アクセス条件も比較的良好。

自然環境と眺望は非常に良く、駅徒歩圏・公道接道・インフラ面も悪くありません。一方で、建築条件付きであることと、民泊可否やハザード、駐車場確保など未確認事項があるため、SANU用途の確度は中程度です。

• 土地物件のため、建築時は建ぺい率40%、容積率100%の範囲で計画が必要。
• 接道は南側幅約6mの舗装公道で、再建築・建築計画の前提としては良好。
• 都市計画区域外のため、用途地域由来の制約は比較的小さいが、別途条例や開発条件の確認が必要。
• 地元工務店による建築条件付きのため、設計自由度や事業用途可否は要確認。
• 要合併浄化槽、公営水道引込可、電気・PGの記載あり。宿泊運営を想定するならインフラの実装条件確認が必要。
• 私道負担、温泉権、自然公園法・風致地区・景観条例、民泊可否の規約記載がないため要確認。