【大磯ロングビーチまで散歩圏内】 ~リビングと庭が一体になる贅沢設計~ 大磯の自然と光をまとう、洗練のデザイナーズ邸宅!
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大磯町生沢の築浅デザイナーズ中古戸建です。106.61㎡の2階建て木造、土地173.30㎡で、並列2台駐車可・本下水完備・所有権のため、SANU用途の基本条件は概ね悪くありません。いっぽう、周辺は住宅地色が強く、自然の中に深く入り込む立地ではないため、リゾート性は中程度です。
- 2022年築の築浅物件
- 並列2台駐車可
- ウッドデッキと庭が一体の設計
- 所有権・本下水で扱いやすい
- 大磯ロングビーチ徒歩圏
- 価格が3,000万円を超えており取得コストはやや高い
- 自然環境は十分だが、森・山に囲まれた強いリゾート性は限定的
- 民泊可否や管理規約が未確認
- 災害ハザードの確認が必要
- 民泊・宿泊事業の可否（用途地域、管理規約、近隣協定）
- 土砂災害警戒区域・洪水/津波ハザード
- 接道幅員と再建築可否
- 私道負担の有無
- 上下水道・ガス・電気の詳細
- 階段寸法が建築基準法を満たすか
- 外壁・設備の維持履歴と保証内容
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海へのアクセスが良い庭・ウッドデッキあり周辺は低層住宅中心 海近立地の魅力はあるが、写真上は住宅地の中の戸建てで、森や山に囲まれた強い自然環境ではない。
築浅で外観・内装ともにデザイン性が高く、ウッドデッキと庭がつながる設計はSANU向き。大磯ロングビーチ徒歩圏で湘南らしさもある。
築浅でデザイン性が高く、駐車場・庭・デッキ付きで滞在型運用に向く点は評価できます。一方、価格が上限超過で、周辺の自然度は中程度のため、SANUの『強い自然立地』としてはやや弱めです。
- 民泊・簡易宿所の可否、別荘地管理規約の有無は記載なしで要確認。
- 土砂災害警戒区域、洪水・津波想定、風致地区や市街化調整区域該当の有無は要確認。
- 接道状況、再建築可否、私道負担、上下水道の詳細は要確認。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 二宮駅 バス15分 徒歩4分 |
| 価格 | 3,699万円(税込) |
| 所在地 | 中郡大磯町生沢 |
| 土地面積 | 173.30m2 (52.42坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 106.61m2 (32.24坪) |
| 築年月 | 令和 4年 3月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 4LDK + ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 33-32572 |
| 備考 | オール電化・本下水完備 引き渡し: 相談 国府小学校まで徒歩7分 約500m 国府中学校まで徒歩10分 約800m ヤオマサまで徒歩8分 ys九600m 大磯ロングビーチまで徒歩18分 約1.4km |
| その他要件 | 令和8年10月リフォーム済み:●キッチン(IHコンロ部交換・水栓交換・浄水器)●浴室(シャワーヘッド・ミラー交換)●トイレ(温水洗浄便座一体型便器交換)●床:クッションフロア張り(洗面室、トイレ)●ハウスクリーニング |
紹介文・備考
敷地面積52坪超のゆとりある敷地に佇む、2022年築・4LDKの築浅美邸です。 本物件の魅力は、約19.5帖の大空間LDKからシームレスに広がるウッドデッキとお庭。 リビングからフラットに続くプライベートなアウトドア空間は、週末のBBQやカフェタイム、お子様の水遊びなど多彩な楽しみ方を叶えます。 全居室2面採光で明るい陽光と風が通り抜け、WICをはじめとする収納力も充実。並列2台分の駐車スペースを完備し、水回り一部交換などのリフォーム済みのため気持ちよく新生活をスタートできます。 大磯ロングビーチまで徒歩20分と、湘南の自然を身近に感じるリゾートライクな住環境も魅力です。 ゆとりと洗練が調和した住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 お問い合わせお待ちしております! 【担当者コメント】 『湘南の魅力は言葉では語り尽くせません!』 湘南は、おしゃれな街並みや歴史ある風情、広がる海や自然が調和した地域です。 ここでしか味わえない景色や、ゆったりと流れる時間の中で、多くの方々が新たな住まいを求めています。 特別なライフスタイルを、この人生で体験してみませんか? とはいえ、住まいを考える中で、不安な点も出てくるかと思います。 ・購入資金の借り入れについて ・注文住宅を建てたいけれど、どの業者に頼むべきかわからない ・新しい土地や地域性に対する不安 そんな疑問や不安を一緒に解決するために、私たちが全力でサポートいたします。 ぜひ一度、湘南の地に足を運んでみてください。 納得のいく家さがしをお手伝いいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ!