最終1棟!海を望む、わが家の特等席 約10.5帖のルーフバルコニーで楽しむ、ちょっと贅沢な大磯暮らし
AI解析
大磯町西小磯の新築戸建で、相模湾を望むルーフバルコニーと2台駐車が魅力です。海と緑が近い一方、価格は6,490万円で収集条件の上限を大きく超えます。
- 海を望む約10.5帖のルーフバルコニー
- 2台駐車可能な敷地内カースペース
- 大磯城山公園まで徒歩4分の緑豊かな環境
- 新築デザイナーズで約2.8m高天井のLDK
- 本下水完備
- 価格が6,490万円で収集条件の3,000万円以下を大きく超過
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 津波・浸水など海沿いハザードの確認が必要
- 階段幅などの法適合情報が未記載
- 新築のため管理状態は良いが、運営実績はまだない
- 大磯町の用途地域、建ぺい率・容積率、景観/風致/条例の制約
- 民泊（住宅宿泊事業・簡易宿所）の可否と管理規約の有無
- 土砂災害警戒区域・特別警戒区域、洪水・津波ハザードマップ
- 接道状況、私道負担、再建築可否
- 階段幅・勾配などの建築基準法適合状況
- 温泉権や上水道・排水の詳細
- 海が見える方向・視界の恒久性（将来の遮蔽物有無）
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海が近い緑が多い高台・海望の可能性周辺に落ち着いた住宅が点在 相模湾と緑地が近く、住宅密度も過度に高くないため自然度は高め。
大磯の海近立地で、ルーフバルコニーからの眺望訴求が強い。新築デザイナーズで2台駐車も評価できる。
大磯の海近立地と眺望、デザイン性はSANUの方向性に合いますが、価格が上限を大きく超え、民泊可否やハザード未確認のため、開発用としては慎重評価です。
- 大磯町の別荘地・住宅地としての利用想定だが、民泊可否は管理規約や条例の確認が必要
- 海沿い立地のため、津波・高潮・浸水ハザードの確認が必須
- 本下水完備の記載あり
- 西小磯周辺は景観・風致等の規制がある可能性があるため、建築条件の確認が必要
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 大磯駅 バス9分 徒歩2分 |
| 価格 | 6,490万円(税込) |
| 所在地 | 中郡大磯町西小磯 |
| 土地面積 | 141.28m2 (42.73坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 109.30m2 (33.06坪) |
| 築年月 | 完成予定 令和 8年 12月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 建築確認番号 | 第2026SBC-確00217Y号 |
| 間取り | 2LDK + サービスルーム(5.2帖)+ファミリークローゼット |
| 現況 | 建築中 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 19-32406 |
| 備考 | 本下水完備 引き渡し: 相談 大磯城山公園まで徒歩4分 約270m セブンイレブンまで徒歩5分 約350m ファミリーマートまで徒歩10分 約800m 大磯ロングビーチまで徒歩14分 約1100m |
紹介文・備考
舞台となるのは、歴史と自然が息づく大磯町西小磯。 相模湾の海岸線と豊かな緑に恵まれたこのエリアは、古くから政財界人や文化人に愛され、別荘地としても親しまれてきた場所。 ゆったりとした敷地の邸宅が点在し、どこか落ち着いた品のある街並みが広がります。 国道1号線や西湘バイパスを利用しやすく、車でのお出かけもスムーズ。 大磯ロングビーチや大磯運動公園など、休日を楽しめるスポットも身近にあります。 便利さだけではなく、海や緑を感じながら、肩の力を抜いて暮らせること。 そんな環境を求めている方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。 海の見える屋上で過ごす時間も、家族と囲むいつもの食卓も。 ここなら、何気ない日常が少し特別なものになるかもしれません。 大磯町西小磯で叶える、海のある暮らし。 【担当者コメント】 海を眺めて、空を感じて。ちょっと贅沢な日常が叶う家。 今回ご紹介するのは、大磯町西小磯に誕生したデザイナーズハウス。 まず注目したいのは、車を2台停められるゆとりのカースペース。ご夫婦それぞれのお車をお持ちのご家庭や、来客時にも嬉しいポイントです。 1階には洋室が2部屋とサービスルームを配置。 サービスルームにもクローゼットが備わっているので、収納場所に困りにくく、書斎やワークスペース、お子様のお部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に使い分けられます。 そして、2階へ上がると開放感たっぷりのLDKがお出迎え♪ 約2.8mの高天井が、空間にのびやかな広がりをもたらしてくれます。家族が集まる場所だからこそ、ゆったりと気持ちよく過ごせるのは嬉しいですね。 パウダールームには、忙しい朝にも頼もしい2ボウルを採用。 家族の身支度が重なっても、お互いに気兼ねなく準備を進められそうです。 そして、このお家の一番の楽しみといえば...... 海を望む、約10.5帖のルーフバルコニー! テーブルやチェアを置いて、休日はのんびりブランチ。 夕暮れ時には海を眺めながらひと息ついて、夜には星空を見上げる時間も。 わざわざ遠くへ出かけなくても、自宅にいながらリゾート気分を味わえる。そんな暮らしが想像できる空間です。 もちろん、お出かけのしやすさも魅力のひとつ。 大磯西ICへのアクセスが良く、小田原方面へのドライブはもちろん、鎌倉・湘南エリアへ足を延ばす休日も楽しめます。