大磯らしい穏やかな空気に包まれた約42坪の整形地。海まで徒歩8分という心地よい距離感で、休日は海辺を散歩しながら過ごす贅沢な日常が待っています。
AI解析
大磯町の整形地・更地で、海徒歩8分・駅徒歩15分の立地は魅力があります。第一種中高層住居専用地域で所有権の土地のため、別荘/セカンドホーム用途としては検討余地がありますが、民泊可否や接道・駐車計画は要確認です。
- 海徒歩8分のロケーション
- 大磯駅徒歩15分でアクセス良好
- 約42坪の整形地で建築しやすい
- 本下水・所有権で扱いやすい
- 更地引渡しで計画を始めやすい
- 民泊可否が不明
- 敷地内駐車場を確保できるか未確認
- 接道条件・再建築可否が未記載
- 災害ハザード情報が未確認
- 周辺は住宅地で、自然の濃さは強くない
- 建築可能な延床計画と駐車場台数
- 接道幅員、道路種別、再建築可否
- 大磯町および管理規約上の民泊・事業利用可否
- 土砂災害・浸水・津波ハザード
- 私道負担、上下水道の引込状況、ガス種別
- 景観条例や風致地区などの制限有無
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海が徒歩圏住宅地だが比較的落ち着いた街並み周辺に空の抜け感がある 海への近さは魅力だが、写真上は住宅街中心で、森や山に強く囲まれた自然立地ではない。
海徒歩8分・駅徒歩15分で、整形地のため建築計画は立てやすい。住宅街の落ち着きもあり、湘南西湘らしい立地が魅力。
海が近く、整形地・更地・所有権・本下水と条件は良い一方、自然の強さは中程度で、民泊可否や駐車計画など宿泊運営上の確認事項が残るため。
- 第一種中高層住居専用地域のため、用途・建築計画に制約がある可能性があります。
- 民泊（住宅宿泊事業・簡易宿所）の可否は、自治体運用や周辺の管理規約がないか要確認です。
- 接道条件、再建築可否、私道負担の有無は要確認です。
- 上下水道は本下水の記載あり。
- 土砂災害警戒区域、浸水・津波想定、風致地区や自然公園法の指定有無は要確認です。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 大磯駅 徒歩15分 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 所在地 | 中郡大磯町東町2丁目 |
| 土地面積 | 140.61m2 (42.53坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 200% |
| 物件番号 | 44-31117 |
| 備考 | 本下水 引き渡し: 相談 スーパー「しまむらストアー」まで徒歩4分 約270m スーパー「たまや」まで徒歩7分 約550m |
紹介文・備考
ご覧いただき誠にありがとうございます。 家づくりにおいて本当に大切なのは、建物そのものだけではありません。その暮らしを支える「土地」が、毎日の心地よさを大きく左右します。 今回ご紹介するのは、約42坪のゆとりある敷地。整った土地形状のため建物プランを検討しやすく、家族構成やライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です。広々としたLDKやワークスペース、開放感のあるウッドデッキ、趣味を楽しむためのプライベート空間など、理想の住まいを思い描きながら家づくりを進めることができます。 すでに建物は解体されており、更地でのお引渡し。余計なコストや手間を抑えながら、スムーズに計画をスタートできる点も魅力です。 「せっかく家を建てるなら、自分たちらしい住まいを実現したい。」 そんな想いをお持ちの方にこそご覧いただきたい土地です。建売住宅では叶えられない自由な発想で、理想の湘南ライフを描いてみてはいかがでしょうか。 【担当者コメント】 ~We like 湘南~ 「住まい」のもっと先へ。 あなたの理想の住まいを湘南で探してみませんか? 私たち東宝ハウス湘南では、お客様に寄り添い、理想の住まいのため誠心誠意対応させていただいております。 どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。 ・「物件の資料や住所が知りたい」 ・「海や自然が感じられる湘南ライフを見つけたい」 ・「子育てがしやすい環境で暮らしたい」 ・「住宅ローンの借入額や返済など」 ・「購入後のアフターサポートは受けられるのか?」 このような疑問を各分野の専門家たちが無料で解決します。 是非、お客様の理想の住まいのためお手伝いさせてください! ご連絡お待ちしております。