広々敷地は50坪♪ 家庭菜園をお楽しみいただけます♪ ☆海まで約850m徒歩12分♪
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湯河原駅徒歩8分、海まで約850mの立地で、50坪の敷地と家庭菜園向きの庭が魅力です。築浅で室内外ともに整っており、セカンドハウス用途には相性がありますが、建物面積が14.9㎡と非常に小さく、SANUの宿泊・滞在施設としては規模面で弱いです。
- 湯河原駅徒歩8分
- 海まで約850m
- 50坪の広い敷地
- 築浅で室内がきれい
- 本下水完備
- 建物面積14.9㎡で宿泊・セカンドホーム用途としてはかなり小さい
- 敷地内駐車場の有無が不明
- 民泊・宿泊事業の可否が不明
- ハザード区域の確認が必要
- 別荘地規約や管理費の有無が不明
- 敷地内に駐車スペースが確保できるか
- 住宅宿泊事業・簡易宿所の可否
- 土砂災害・浸水・津波のハザード確認
- 接道幅員、私道負担、再建築可否
- 管理規約、管理費、温泉権の有無
- 建築確認、増改築履歴、設備仕様
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海まで徒歩圏庭付き周辺は低層住宅中心 海への近さはあるが、住宅地の中の区画で、森や山の中に囲まれた自然立地ではない。
駅徒歩8分、海まで約850mで利便性とリゾート感のバランスが良い。新築同様で室内の仕上げも清潔感がある。
立地は良く庭付きで魅力はある一方、建物が14.9㎡と小さく、SANUの宿泊施設としての収容性・体験価値を出しにくい。加えて駐車場や民泊可否など未確認事項が多く、総合適合度は中低位。
- 別荘地規約・管理規約の記載なしのため、事業利用可否は要確認
- 接道条件、再建築可否、私道負担の有無は要確認
- 土砂災害警戒区域、浸水想定、津波想定の確認が必要
- 本下水完備の記載あり
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 湯河原駅 徒歩8分 |
| 価格 | 1,750万円 |
| 所在地 | 足柄下郡湯河原町土肥2丁目 |
| 土地面積 | 165.35m2 (50.01坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 14.90m2 (4.50坪) |
| 築年月 | 令和 7年 4月 |
| 構造・階建て | 木造 地上1階 |
| 間取り | 1K |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 12-30910 |
| 備考 | 本下水完備 引き渡し: 相談 海まで徒歩11分 約850m |
紹介文・備考
「湘南の家さがし」をご覧になっていただき、 誠にありがとうございます。 地元の山本建築施工の建物で室内ピカピカで、木の香りがいたします♪ 建物面積は小さめですが、室外に洗濯機置き場もございますため、セカンドハウスとしていかがでしょうか?♪ 七里ガ浜育ち、鎌倉で3人の子育てを経験致しました私と 湘南の家さがしをしてみませんか? ご連絡をお待ちしております。 【担当者コメント】 ~足柄下郡・湯河原町~ 本日ご紹介いたします物件は、 海から約850mという立地、近くにはエスポットという 商業施設もあり、広いお庭は家庭菜園などお楽しみいただける 海を、家庭菜園を、存分にお楽しみいただける セカンドハウスのご紹介です。 マイホームのご購入は 人生で何度もあるものではございませんため、 夢や希望、不安やお悩み、 お客様それぞれにそれぞれの思いがあるかと思います。 お客様それぞれのライフスタイルに合わせた、 理想のお住まいのご提案をさせていただきます。 波の音、輝く太陽と潮の香り、 木々の間から差し込む木漏れ日、鳥のさえずり・・・。 湘南の魅力は一言では語りつくせません。 ご購入までが全てではなく、 私たち東宝ハウスグループは、 一団となってお客様をサポートいたします。 お客様の住まいの先の、思い描かれた明るく楽しい生活を。 「~住まいのもっと先へ~」 ご家族皆様のこれからの幸せのために、お客様と理想の「お住まい」とをお繋ぎするお手伝いを全力でさせていただきます! 私と「湘南の家さがし」をしませんか? お問合せは清松真由まで。 ご連絡をお待ちしております。