~大磯の高台から海と緑を見渡す~ 80坪の敷地で眺望と庭がある暮らし
AI解析
大磯の高台で海と緑の眺望が非常に強い中古戸建です。建物は1984年築・鉄骨造3階、延床185.94㎡でSANU用途のサイズ感は良好ですが、価格は6,000万円と高めです。
- 海と緑を一望できる高台立地
- 延床185㎡超で滞在型用途に使いやすい
- 80坪超の敷地で庭・デッキ活用がしやすい
- 眺望を主役にした設えが魅力
- 空家で改修計画を立てやすい
- 価格6,000万円で取得ハードルが高い
- 駐車場の有無が未確認
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 土砂災害・津波などのハザード確認が必要
- 3階建の階段寸法が未確認
- 築40年超で設備更新・修繕履歴の確認が必要
- 敷地内駐車場の有無と台数
- 民泊・簡易宿所・事業利用の可否（管理規約/自治体条例）
- 土砂災害警戒区域、津波・洪水ハザード
- 接道状況、再建築可否、私道負担
- 上下水道、浄化槽、井戸、温泉権の有無
- 階段幅・勾配など建築基準法適合状況
- 過去のリフォーム・修繕履歴
- 築42年: 維持管理状況の確認が必要
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海が見える緑に囲まれた高台周囲に自然が多い 海・樹林・高台の組み合わせで自然度は非常に高いです。住宅密集感が薄く、静けさと開放感が強い立地です。
大磯の高台から海と緑を見渡す眺望が最大の魅力。敷地も広く、庭やデッキ、サンルームを活かした滞在型利用に向く。
眺望と自然環境は非常に強く、SANUの世界観には合います。一方で価格が高く、民泊可否や駐車場、ハザード、階段寸法など事業化前提の確認事項が多いため、現時点では中程度評価です。
- 別荘地・管理規約の有無、民泊/事業利用可否は要確認
- 土砂災害特別警戒区域・津波/洪水ハザードの確認が必要
- 接道条件、再建築可否、私道負担の有無を要確認
- 温泉権、上下水道・浄化槽・井戸の別を要確認
- 3階建のため階段寸法（幅750mm以上等）の確認が必要
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 大磯駅 バス7分 徒歩14分 |
| 価格 | 6,000万円 |
| 所在地 | 中郡大磯町西小磯 |
| 土地面積 | 264.53m2 (80.02坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 185.94m2 (56.24坪) |
| 築年月 | 昭和 59年 11月 |
| 構造・階建て | その他 (鉄骨造) 地上3階 |
| 間取り | 4LDK |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 42-32233 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 |
紹介文・備考
ご覧いただきありがとうございます 今もなお色濃く残る由緒漂う大磯西小磯エリア 高台から海と緑を一望する眺めが素晴らしい物件のご紹介です リビングからはもちろん各居室からも遮るもののない開放的な暮らしが手に入ります 眺望もさることながら80坪の敷地の大きさをいかして南側にデッキテラス&サンルーム そして家庭菜園が出来るお庭が広がります 時間を忘れる長閑さと庭先で家庭菜園 そしてリビングと各居室から眺めを存分に楽しむという 大磯の地ならではのゆったりとした暮らしが叶う魅力的な物件 是非お気軽にお問合せ下さいませ 【担当者コメント】 〜We like SHONAN〜 湘南での暮らしを共に楽しみましょう!! 「どんな暮らしを叶えたいですか!?」をテーマに夢の湘南ライフを実現するためにワクワクするような物件探しをしっかりとサポートいたします 海が身近にある海の恵みを感じる暮らし緑に包まれたリラックスした自然溢れる暮らし交通の利便性も併せ持つ豊かな暮らし 『こんな家に住みたかった』 『こんな場所に住みたかった』『こんな暮らしがしたかった』 『海が見える眺めがほしかった』他とは違う湘南だからこその価値と意味のある湘南での暮らし 夢の実現を是非ご一緒に!! ・提携銀行のよりオトクとなる住宅ローンのご紹介 ・専門のファイナンシャルプランナーによる資金計画の設計とアドバイス ・住宅ローン控除など税制面の優遇サポート ・ご購入後の生涯の安心をお届けするアフターサポート ・東宝ハウスグループの充実したバックアップ制度多数購入に伴う疑問や不安をしっかりと解消いたします 夢のある物件さがしと現実のライフプランを「住まいのパーソナルアシスタント」として地元湘南を熟知した長年の実績と確かな信頼のある東宝ハウス湘南がしっかりと叶えます 安心してお任せくださいませ!! ご購入やご売却について『富樫(とがし)』までお気軽にお問合せください!