長野市松代町柴 土地

• 所有権の土地
• 建築条件なし
• 約355㎡と広め
• 敷地内駐車の余地がありそう
• 周辺に山並みが見える

郊外の住宅地周辺に畑・空地が見える遠景に山並みあり 自然は一定程度あるが、強い森・水辺感はなく、住宅地要素もあるため中程度。

駅からは遠いが、バス利用可。敷地が広めで、周辺に畑や空地があり、郊外の落ち着きはある。

広さと所有権、建築条件なしは良い一方、市街化調整区域と浸水想定区域が重く、SANUの宿泊開発候補としては法規制・災害面の確認負荷が大きいです。自然度も中程度で、強い魅力はあるが決め手に欠けます。

• 市街化調整区域のため、建築・用途変更・宿泊事業の可否は要確認。
• 浸水想定区域の記載があり、ハザード確認が必要。
• 下水道引込済だが『要接続工事』のため、接続費用と手続き確認が必要。
• 建築条件なし・再建築可能の記載はあるが、調整区域での再建築条件は行政確認必須。
• 前面道路・接道条件、建築確認の取得可否、私道負担の有無は要確認。