歴史と自然が息づく大磯。理想の住まいを自由に描く土地
AI解析
大磯町国府本郷の更地です。大磯ロングビーチまで徒歩圏で海の近さは魅力ですが、周辺は住宅が近接する市街地寄りの環境です。建築条件なし・所有権で土地としての自由度はありますが、接道や駐車計画、宿泊用途の可否は要確認です。
- 所有権で自由度が高い
- 建築条件なし
- 大磯ロングビーチ徒歩圏
- 本下水あり
- 価格が1,000万円台前半
- 民泊・宿泊用途の可否が不明
- 接道条件が不明
- 敷地内駐車場が確保できるか不明
- 土砂災害・浸水・津波のハザード未確認
- 周囲が住宅密集寄りで、SANUらしい強い自然感はやや弱い
- 接道状況、道路幅員、再建築可否
- 敷地内に駐車場を確保できる配置か
- 大磯町のハザードマップで土砂災害・浸水・津波リスク
- 宿泊事業可否（用途地域上の制約、条例、近隣協定、管理規約の有無）
- 上下水道・ガス・電気の引込状況
- 私道負担の有無
- 建築時の高さ制限・斜線制限・景観条例の有無
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海が近い大磯ロングビーチ徒歩圏住宅地の中の更地 自然の魅力は海の近さが中心で、敷地周辺は住宅が近接しており、森や山に包まれるような環境ではありません。
大磯エリアで海までの距離感が良く、価格も比較的抑えめ。敷地は整形寄りに見え、自由設計しやすい土地です。
海近の立地と所有権・建築条件なしは魅力ですが、土地単体では駐車場・接道・ハザード・宿泊可否が未確認で、SANUの開発用地としては詰めるべき論点が多いです。自然環境は一定あるものの、周辺は住宅地寄りで、強いリゾート感はやや控えめです。
- 市街化区域
- 用途地域: 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率60%、容積率160%
- 建築条件なし
- 本下水
- 土地物件のため、建物を建てる場合は接道条件・再建築可否・私道負担の有無を要確認
- 宿泊事業を想定する場合、周辺の条例・近隣協定・用途制限の確認が必要
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 大磯駅 バス12分 徒歩3分 |
| 価格 | 1,080万円 |
| 所在地 | 中郡大磯町国府本郷 |
| 土地面積 | 154.47m2 (46.72坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 160% |
| 物件番号 | 39-31880 |
| 備考 | 本下水 引き渡し: 相談 大磯ロングビーチまで徒歩8分 約600m |
紹介文・備考
歴史情緒と豊かな自然が調和する、大磯の穏やかな住環境。 約46坪のゆとりある土地は建築条件なし。お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを自由に描けます。 周囲には隣接する住宅がありながら、落ち着いたプライベート感を確保しやすい立地も魅力のひとつ。 大磯で叶える、自分らしい住まいづくり。 周辺環境や街の雰囲気も含め、ぜひ一度現地でご体感ください。 【担当者コメント】 ~湘南の家さがし~ 湘南で、理想の暮らしを。 海を感じる暮らし。 駅までスマートにアクセスできる利便性。 陽だまりに包まれる心地よい住まい。 湘南エリアに強い不動産エージェントが、 お客様一人ひとりの理想に寄り添い、住まい探しをサポートします。 「いつか湘南で暮らしたい」 そんな想いを、住まいという形で実現しませんか。 ________________________________________ 美しい海、心地よい潮風、ゆったりと流れる時間。 湘南には、日常を少し特別にしてくれる魅力があります。 休日は海辺を散歩したり、 お気に入りのカフェでゆったり過ごしたり。 湘南ならではのライフスタイルを、毎日の暮らしの中で楽しめます。 戸建て・マンション・土地など、 ご希望の条件に合わせて幅広くご紹介いたします。 ________________________________________ ■ 湘南エリアに精通した不動産エージェント 地域を熟知したエージェントが、 物件探しから住宅ローン、契約、お引き渡しまでトータルサポート。 湘南エリアの最新情報はもちろん、 ネット掲載前の未公開物件をご紹介できる場合もございます。 ________________________________________ ■ こんなお悩みはありませんか? ・湘南で海の近くに住みたい ・駅近のマンションを探している ・陽当たりの良い戸建てに住みたい ・土地を購入して注文住宅を建てたい ・住宅ローンについて相談したい ・現在の住まいを売却して住み替えたい どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。 ________________________________________ 不動産の購入・売却は、人生の大きな選択です。 だからこそ、お客様のご希望やライフスタイルに寄り添いながら、 最適なご提案を大切にしています。 湘南での理想の暮らしを、ぜひ私たちにご相談ください。