JR東海道線「大磯駅」徒歩9分 《約124坪!歴史が薫る大磯の風格ある地に暮らす》 海まで徒歩4分、駅まで徒歩9分の贅沢な立地。
AI解析
大磯駅徒歩9分・海徒歩4分の約124坪の売土地で、立地と敷地の広さは魅力的です。自然環境と湘南らしさは強い一方、価格は3,000万円を大きく超えており、周辺は住宅地で静けさはあるものの“森の中”のような自然感は限定的です。
- 大磯駅徒歩9分のアクセス
- 海まで徒歩4分の立地
- 約411㎡の広い敷地
- 所有権・更地で計画自由度が高い
- 湘南エリアらしいブランド性
- 価格が4,950万円で取得予算を超過
- 海近立地のため浸水・津波リスク確認が必須
- 民泊可否や別荘地規約が未確認
- 接道・上下水道・再建築可否が未確認
- 周辺は住宅地で、自然の豊かさは限定的
- 接道状況と道路種別
- 上下水道・ガス・電気の引込状況
- ハザードマップ上の津波・洪水・土砂災害区域
- 民泊・宿泊事業の可否、管理規約の有無
- 建ぺい率・容積率から想定できる建築ボリューム
- 私道負担、越境、セットバックの有無
- 地盤・浸水履歴
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海が近い敷地が広い周辺に低層住宅が点在 海の近さは魅力だが、住宅地の中にあるため自然の密度は中程度。
駅徒歩圏かつ海徒歩4分で立地は強い。敷地も広く、自由度の高い計画がしやすい。
立地と敷地条件はSANU用途と相性が良いが、価格が高く、海近のためハザード確認が重要。現時点では要確認事項が多く、取得優先度は中程度です。
- 第一種住居地域のため、用途制限や建物規模に注意が必要です。
- 市街化区域・宅地・更地で、建築条件なしと記載あり。
- 海まで約320mのため、津波・高潮・浸水ハザードの確認が必要です。
- 別荘地管理規約や民泊禁止の有無は記載がなく要確認です。
- 接道条件、再建築可否、上下水道・ガス・電柱/私道負担の有無は要確認です。
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 大磯駅 徒歩9分 |
| 価格 | 4,950万円 |
| 所在地 | 中郡大磯町東小磯 |
| 土地面積 | 411.40m2 (124.44坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 160% |
| 物件番号 | 30-29308 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 海まで徒歩4分 約320m |
紹介文・備考
歴史と品格が息づく湘南の奥座敷「大磯」。 明治から昭和にかけて多くの要人や文人たちに愛されたこの地で、穏やかな気候と心地よい海風に包まれる特別な暮らしが待っています。 大磯駅から徒歩9分、そして海までは徒歩4分という魅力的な立地です。敷地面積は411.40m2 (124.44坪)と広々としており、建築条件がないため、自由な発想で理想の住まいを実現することが可能です。 海と緑が織りなす豊かな自然、そして静寂と歴史が共存するこの場所で、「湘南の本質」に触れる暮らしをご構想いただければ幸いです。 【担当者コメント】 ~We like Shonan!~ ・海が見える場所に家を建てたい! ・自然いっぱいの環境で子供たちを育てたい! ・朝イチでサーフィンしてから出勤する夢を叶えたい! 私たちは皆さまの想い描く「湘南の暮らし方」をお聞きし、ご提案しています。 ぜひ私たちに皆さまの夢を叶えるお手伝いをさせてください。 生活提案や物件自体のこと、資金計画、取得諸経費、住宅ローンのご対応。 専属FPがお金に関わる生涯設計や賢い住宅ローン返済のノウハウのご提供。 物件と物件以外のすべて不安解消をエキスパートがご相談に乗ります。 お気軽に「さとう たくみ」までお問い合わせください。