【ルームツアー動画付】【家電・家具付き販売】 プール・サウナ・天然温泉を自宅で堪能! 伊豆高原 Resort Houseを別邸に、贅をつくしてみませんか?
AI解析
伊豆高原の築浅リゾート戸建で、プール・サウナ・天然温泉・海の遠望が揃う魅力的な物件です。敷地内駐車場3台分の記載があり、SANUの宿泊・セカンドホーム用途との相性は高い一方、価格は予算超過で、別荘地規約や民泊可否の確認が必須です。
- プール・サウナ・天然温泉付き
- 築浅で状態良好
- 敷地内駐車3台分
- 海の遠望あり
- 家具・家電付きで運営開始しやすい
- 価格が3,000万円の基準を大きく超過
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- 別荘地管理費や温泉契約更新費が継続発生
- 災害ハザード情報が未確認
- 階段幅など法適合の確認が必要
- 伊豆高原親和会の管理規約で民泊・事業利用が可能か
- 土砂災害警戒区域/レッドゾーン該当の有無
- 接道条件と再建築可否
- 上下水道・浄化槽・井戸の状況
- 階段幅を含む建築基準法適合状況
- 温泉利用権の更新条件と将来コスト
- 私道負担や維持管理費の詳細
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海を遠望周囲にリゾート戸建が点在庭付きで開放感あり 伊豆高原らしい自然感があり、海と緑を感じられる一方、周辺住宅もあるため完全な深い自然一体型ではない。
伊豆高原のリゾート立地で、海の遠望、プール、サウナ、天然温泉が揃う高付加価値物件。内外装も築浅でデザイン性が高い。
立地・眺望・設え・自然環境の面で非常に魅力が高く、SANUの世界観に合う物件です。ただし価格が大幅に予算超過で、管理規約や民泊可否、ハザード等の未確認事項もあるため、総合評価は高いが即決向きではありません。
- 伊豆高原親和会/年会費有(個人所有者:19,200円/年、法人所有者:78,600円/年)
- 温泉契約期間:2026年9月30日まで(更新料:385,000円/5年間)、名義変更料:220,000円(税込)
- 別荘地管理規約による事業利用・民泊可否の確認が必要
- 自然公園法、風致地区、市街化調整区域、再建築可否、接道条件の確認が必要
- 私道負担、上下水道/浄化槽/井戸の別、温泉権の継承条件の確認が必要
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | 伊豆急行 / 伊豆高原駅 バス5分 徒歩9分 |
| 価格 | 7,990万円(税込) |
| 所在地 | 静岡県伊東市八幡野 |
| 土地面積 | 449.00m2 (135.82坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 129.17m2 (39.07坪) |
| 築年月 | 令和 6年 9月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 2LDK + 畳コーナー+ウォークインクローゼット+シューズインクローク+パントリー |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 43-30568 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 |
| その他要件 | 温泉契約期間:2026年9月30日まで(更新料:385,000円/5年間)、名義変更料:220,000円(税込) 伊豆高原親和会/年会費有(個人所有者:19,200円/年、法人所有者:78,600円/年) |
紹介文・備考
広大な伊豆高原内には多数のリゾート向け戸建てがございます。 そんな中、 ・海を遠望 ・プライベートプール ・サウナルーム ・天然温泉引込済み といった、「非日常」が感じられる素敵な物件がございます。 敷地面積:135.82坪 建物面積:39.07坪 間取:2SLDK+WIC+SIC+サウナルーム 南に面した広い庭スペースにはプライベートプールのご用意もございます。 築1年半といったまだ新しい物件ですので室内、プールの状態も非常によく、 管理も行き届いています。 お車も並列で3台分駐車可能なスペース(車種によります)が確保されており、 ゲストを招く際にも困りません。 2階のバルコニーからは相模湾を遠望することもできます。 伊豆エリアのリゾート戸建てに必要なものを全て詰め込んだような素敵な物件となっております。 いつでもご案内、ご内覧可能です。 伊豆エリアにお越しになられるご予定がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご連絡、お待ちしております。 【担当者コメント】 現在、伊豆高原を中心とした伊東市内でリゾート向けセカンドハウスが注目を浴びつつあります。 自然が豊かな環境で、災害リスクも極めて低く、海や多数のゴルフ場なども近くに点在しています。 また、物件によっては天然温泉もご利用可能な、湘南エリアとは違った「非日常」が得られるエリアです。 今回ご紹介の物件は、伊豆高原内にある築1年半ほどの物件で、 ・プライベートプール ・サウナ ・天然温泉の引き込み を備えています。 しかも「家具・家電」付きでの販売となります。 民泊用に設置している家具ですので、状態も◎です。 ※不要な場合もご相談ください。 今なら、ご内覧頂ける物件数も複数棟にございますので、車移動で様々な立地、テイストの物件を見比べて頂く事も可能です。 伊豆エリアで物件をお探しの方、注文建築をご検討中の方も、ぜひ一度ご覧ください。 理想的な物件との出会いがあるかもしれません。 お問い合わせは【近藤】まで、お気軽にお問い合わせください。