約210坪の土地を自由に活かせる! 大磯海岸 徒歩4分(約320m)! 大磯駅まで徒歩9分! 海チカの土地を理想の形へ!
AI解析
大磯海岸徒歩4分・大磯駅徒歩9分の約210坪の更地で、立地と敷地規模は魅力的です。海近立地としてのポテンシャルは高い一方、価格は土地のみで8,490万円と高めで、民泊可否や法規制、周辺環境の詳細確認が必須です。
- 大磯海岸徒歩4分の海近立地
- 大磯駅徒歩9分でアクセス良好
- 約694.76㎡の広い更地
- 所有権で土地活用の自由度が高い
- 隣接に松原公園があり開放感がある
- 価格が8,490万円と土地単価が高め
- 民泊・宿泊事業の可否が不明
- 津波・浸水など海沿いの災害リスク確認が必要
- セットバックが必要
- 第一種住居地域で事業計画の制約確認が必要
- ハザードマップ上の津波・洪水・高潮・土砂災害指定
- 民泊/簡易宿所の可否、自治体条例や近隣協定
- 接道状況、道路幅員、再建築時の制約
- 上下水道・ガス・電気の引込状況
- 私道負担の有無
- 建築可能なボリューム（建ぺい率・容積率、斜線制限、高さ制限）
- 温泉権の有無（該当する場合）
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 敷地内駐車場の有無 要確認
海まで徒歩4分松原公園に隣接広い更地で開放感あり 海と公園が近く自然感は良好だが、住宅地要素も強く、完全な自然立地ではない。
大磯海岸徒歩圏、駅徒歩9分で利便性が高い。約210坪の広い敷地で、海近の開放感と開発自由度がある。
海近・駅近・広大敷地というSANU向きの魅力は強い一方、価格が高く、宿泊事業の可否や災害リスク、法規制の確認が未了です。自然度は高めですが、住宅地色もあるため総合評価は中上位です。
- 市街化区域
- 用途地域: 第一種住居
- 建ぺい率60%・容積率160%
- セットバック約5.90m2が必要
- 海岸近接のため、津波・高潮・浸水ハザードの確認が必要
- 宿泊事業を想定する場合は、用途地域上の建築計画・近隣環境・条例/規約の確認が必要
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 大磯駅 徒歩9分 |
| 価格 | 8,490万円 |
| 所在地 | 中郡大磯町東小磯 |
| 土地面積 | 694.76m2 (210.16坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 取引形態 | 仲介 |
| 容積率 | 160% |
| 物件番号 | 42-31105 |
| 備考 | 引き渡し: 相談 セットバック約5.90m2が土地面積より減少します 海まで徒歩4分 約320m |
紹介文・備考
ご覧いただきありがとうございます! 今回ご紹介するのは、約210坪の広大な土地です! ゆとりある広い土地に、理想のマイホームや別荘、事業用地としてなど、様々な用途で建築可能です! 海からも近いため、潮風を感じながらゆったり過ごせます。 隣は芝生で緑一色の松原公園。徒歩1分(約10m) 開放感のある立地での湘南ライフはいかがでしょうか! 矢田までお気軽にご連絡ください! お待ちしています! 【担当者コメント】 ~海を中心に広がる、明るく開放的なエリア「湘南」~ 海のそばでのびのびと暮らしたい。 そんな願いを叶えてくれるのが、神奈川県の湘南エリア。 鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・逗子・葉山などを中心に広がるこの地域は、都心への通勤圏内でありながら、豊かな自然とゆったりとした時間の流れが魅力です。 私たち、東宝ハウスライフソリューションズグループは、住まい探しだけでなく、入居後の暮らしや人生にフォーカスして、生涯にわたるサポートを行うコンサルティンググループです。 家探しはワクワクする一方で、悩みや不安もつきものです...。 何よりも大切なのは、新しい住まいでずっと長く、お客様が豊かで幸せに暮らし続けていくこと。 お金のこと、ライフスタイルの変化など、さまざまなお悩みに寄り添いながら、住まい探しのお手伝いをさせていただきます。 どんな小さなことでも、どうぞお気軽にご相談くださいませ。