〜吹抜LDKの快適空間広がる築浅の美邸〜 海の近くでスローライフをお過ごしください☆
AI解析
真鶴駅徒歩圏・海徒歩圏の築浅戸建で、海遊び拠点やセカンドホーム用途との相性は良いです。建物は2020年築で状態も良さそうですが、価格は4,880万円と当社基準ではやや高めです。
- 真鶴駅徒歩13分の利便性
- 岩海水浴場まで徒歩約7分
- 2020年築の築浅
- 建物124㎡超でゆとりあり
- 敷地内駐車3台可
- 価格が4,880万円で基準上はやや高い
- 民泊・宿泊事業の可否が未確認
- ハザード区分が未確認
- 階段幅など法適合の詳細が未確認
- 真鶴町の景観・条例・規約確認が必要
- 管理規約または別荘地規約で民泊・事業利用が禁止/制限されていないか
- 土砂災害特別警戒区域・浸水・津波想定の該当有無
- 接道状況、再建築可否、私道負担の有無
- 階段幅を含む建築基準法上の詳細寸法
- 上水道・下水道の方式と維持費
- 真鶴町の景観条例や独自の建築制限
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
海が近い海岸まで徒歩圏周囲に緑がある静かなスローライフ向き 海の近さが魅力で、自然度は高め。駅近のため完全な秘匿性はないが、海辺の雰囲気は十分ある。
真鶴駅徒歩13分、海水浴場徒歩圏で立地が強い。築浅で吹き抜けLDKやアイランドキッチンなど設えも良い。
海近・築浅・駐車3台・建物状態の良さが魅力で、SANUのセカンドホーム用途にはかなり相性が良いです。一方で、価格が高めで、民泊可否やハザード、地域規制の確認が未了のため、宿泊事業としては最終判断前の確認事項が多いです。
- 民泊・簡易宿所の可否は管理規約/自治体条例を要確認
- 真鶴町の景観・建築関連ルール、屋外意匠や看板等の制限の有無を要確認
- 土砂災害警戒区域・浸水想定・津波想定の確認が必要
- 接道条件、再建築可否、私道負担の有無を要確認
物件概要(掲載情報)
| 種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線 / 真鶴駅 徒歩13分 |
| 価格 | 4,880万円 |
| 所在地 | 足柄下郡真鶴町真鶴 |
| 土地面積 | 196.98m2 (59.58坪) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 建物面積 | 124.20m2 (37.57坪) |
| 築年月 | 令和 2年 3月 |
| 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 間取り | 2LDK + 納戸+シューズインクローク |
| 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 32-29310 |
| 備考 | 本下水完備 引き渡し: 相談 |
紹介文・備考
海のそばでのんびり暮らしたい! そんな方にお勧めの物件のご紹介です! 個人的にお勧めの岩海水浴場まで徒歩約7分 決して大きい砂浜ではないですが、透明感溢れる海は、夏は地元の方で賑わう、雰囲気の良い海岸です♪ JR東海道線「真鶴」駅から徒歩13分の利便性があり、駅周辺には買い物施設もございますので、居住用や海遊びの拠点にもお勧めです 敷地は約59坪とゆとりがあり、建物は令和2年の築浅 間取りは2SLDK LDK上部は吹き抜けていて大空間が広がり、アイランドキッチンや、バリアフリー設計、床暖房完備等、充実の設備・仕様 カースペースは3台お停め頂けます ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい! 【担当者コメント】 ~海が日常を彩る街、真鶴~ 早朝に、海で愛犬とのんびり散歩。 朝日をあびて、ゆっくり体が目覚めていく。 自分にも家族にも、優しくスローな時間が流れる真鶴の生活です。 そんな夢を叶えませんか。 お客様のライフスタイルに沿った湘南生活をご提案させていただきます。 ■ 住宅ローンの相談会も無料開催。 提携銀行のお得な金利情報もご提案できます。 ■ 外部のファイナンシャルプランナーによるマンツーマンの生涯設計も予約受付中。 無理のないお借入額、上手な繰り上げ返済、教育本番期への対策方法・・・etc。 事前予約制ですので、お気軽にご連絡ください。もちろん無料です。 ■ ご購入までのサポートだけではなく、お住まいになられてからのサポートに自信がありますので、「お客様に選んでいただける会社」を目指しております。 購入後の確定申告セミナー・住まいの定期点検・ローンや保険の見直し・不動産の書類保管サービス・ご親族さまの相続や贈与等の申告や節税対策のサポートなど。 湘南での物件さがしの第一歩を、私におまかせください。