長野県中野市南宮

• 建物129㎡でゆとりがある
• 敷地内駐車4台可
• 内外装リフォーム済み
• 駅徒歩圏で生活利便性が高い
• 所有権で扱いやすい

閑静な住宅街緑豊かな住宅地周辺交通量少なめ 森・湖・海の近接感は薄く、自然度は低〜中程度。郊外の静かな住宅地という印象です。

駅徒歩圏かつ生活利便はある一方、周辺は住宅地で自然景観の強さは限定的。リフォーム済みで室内外の印象は良く、駐車台数も魅力です。

建物規模・駐車台数・リフォーム済みは良い一方、住宅地色が強く自然性/眺望の魅力は限定的です。SANUの宿泊・セカンドホーム用途としては、リゾート性よりも実用性寄りのため中程度評価です。

• 第一種低層住居専用地域のため、用途制限あり。宿泊事業としての運用可否は自治体条例・管理規約の確認が必要。
• 非線引き区域。再建築可否、接道条件、建築確認上の詳細は要確認。
• 駐車スペースは敷地内に複数台あり、運営上の利便性は高い。
• 建物は築60年のため、リフォーム範囲・構造補強・屋根/外壁/配管更新履歴の確認が必要。
• 私道負担、温泉権、自然公園法・風致地区・土砂災害警戒区域等の指定は記載がないため要確認。