中古一戸建 鎌倉市関谷

• 2018年築で築浅
• 土地約78坪・庭付きでゆとりがある
• 南ひな壇で日当たり・通風が良さそう
• 公道2面接道で使い勝手が良い
• 室内リフォーム済み

南ひな壇庭あり周辺に建物が少し離れている印象 住宅地要素が強く、森・海・湖に近いリゾート感は強くない。自然度は中低程度。

鎌倉アドレスで地名としての魅力はあるが、周辺は住宅地寄り。2018年築で内装も整っており、庭付き・南ひな壇で日当たりは良さそう。

築浅・庭付き・日当たり良好で、二拠点利用の素地はある一方、価格が予算超過で、自然の豊かさやリゾート性はSANU基準ではやや弱めです。宿泊運営の可否やハザード、階段寸法など未確認事項も多く、現時点では優先度は中程度です。

• 用途地域は第一種低層住居専用地域で、静かな住環境だが宿泊事業の運用可否は別途確認が必要。
• 法令上の制限は景観法の記載あり。
• 管理規約や別荘地規約、民泊禁止の有無は記載がないため要確認。
• 土砂災害警戒区域、洪水・津波浸水想定、風致地区、自然公園法等の該当有無は要確認。
• 接道は公道2面で条件は良さそうだが、再建築可否や私道負担は記載上問題なさそうでも最終確認は必要。