仙石原字明神ログハウス
AI解析
仙石原の自然豊かな立地に建つ、2014年築のハンドカットログハウスです。敷地内駐車場5台分、土地1,063㎡とゆとりがあり、建物の設えも高評価です。一方で価格は予算超過で、増築未登記部分や自然公園法等の制約、民泊可否の確認が必要です。
- 2014年築で比較的新しいログハウス
- ウエスタンレッドシダー使用の高品質な設え
- 敷地内駐車場5台分あり
- 土地1,063㎡でゆとりが大きい
- 仙石原の森に囲まれた高い自然度
- 価格8,500万円で取得コストが高い
- 増築未登記部分あり
- 私道接道のため権利関係確認が必要
- 自然公園法・景観法・森林法の制約あり
- 民泊・宿泊事業としての運用可否が未確認
- 増築未登記部分の内容、面積、是正要否
- 私道の所有者、通行・掘削承諾、維持管理費
- 自然公園法上の区域区分と、増改築・事業利用の可否
- 民泊/簡易宿所の可否、管理規約や近隣協定の有無
- 上下水道・浄化槽・井戸などインフラ状況
- 建物の階段幅・避難経路・消防対応
- 土地の境界確定状況と越境の有無
- 民泊・宿泊事業の可否(管理規約)要確認
- 階段幅(750mm以上)要確認
森に囲まれた環境周囲の建物が少ない平坦で静かな別荘感箱根・仙石原の自然景観 樹木が多く、別荘地らしい静けさと緑量が高い立地です。眺望は森中心ですが、自然度はかなり高いです。
仙石原の自然に囲まれた落ち着いた立地で、ログハウスの完成度と存在感が高いです。敷地も広く、駐車場台数に余裕があります。
自然環境・建物の魅力・駐車台数は非常に良い一方、価格が高く、増築未登記部分や自然公園法等の法規制、民泊可否の確認が必要です。SANU用途としてはポテンシャルは高いですが、事業性の確度は要精査です。
- 第二種低層住居専用地域（建ぺい率20%、容積率40%）のため、増改築や用途変更の自由度は低い可能性があります。
- 私道接道（幅員5.6m、接道長さ3m）のため、私道負担・通行掘削承諾の有無を確認してください。
- 自然公園法、森林法、景観法の制限対象です。外観変更、増改築、看板設置、営業利用の可否確認が必要です。
- 備考に増築未登記部分あり。融資・引渡し・是正の観点で重要な確認事項です。
- 自然公園法区域内のため、民泊・簡易宿所化に際して用途、規模、消防、保健所対応を要確認です。
物件概要(掲載情報)
| 価格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 120.30m2 (36.39坪) |
| 土地面積 | 1,063.18m2 (321.61坪) |
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 |
| 交通 | 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約28分(約13.7km) |
| 構造・階数 | 木造 2階建 木造合金メッキ鋼ぶき2階建 |
| 私道負担面積 | 無 |
| セットバック | 不要 |
| 設備 | 3口以上コンロ、リビング吹抜け、平置駐車場 |
| 特徴 | 陽当たり良好、リゾート向き、閑静な住宅街、平坦地 |
| 現況 | 利用中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成26年(2014年)12月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ※現在、オーナー様が居住中のため、ご内見の際は事前予約をお願いいたします。 ※増築未登記部分あり |
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地(登記簿) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 (建ぺい率/20%・容積率/40%) |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 |
| 主な接道 | 私道、北東、幅員:5.6m、接道長さ:3m、舗装あり |
| 法令制限 | 森林法、景観法、自然公園法 |
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数5台 |
| 物件番号 | H3549 |
| 特徴タグ | リゾートライフ、自然と暮らす、平坦地、永住したい、トイレ(2ヵ所以上)、二拠点生活、ログハウス、日当たり良好、ウッドデッキ |
| 更新日 | 更新日:2026年10月31日 次回更新予定日:2026年11月14日 |
| 種別 | 戸建 |
紹介文・備考
平成26年12月築、職人の技が息づくカナディアン・ハンドカットログハウス ◆外壁には重厚感と耐久性を兼ね備えた「ウエスタンレッドシダー」を採用 ◆バーモンドキャスティングス製薪ストーブを備え、本格的な炎のある暮らしを実現 ◆仙石原の豊かな自然を身近に感じられる、使い勝手の良い平坦地 【売主様より】 ログハウス作りでは最高峰と言われる カナダ産“ウエスタンレッドシダー”を使用したハンドカットログハウスです。 屋外に面している部分は全てウェスタンレッドシダーを使用しており、夏は湿気を吸い、冬は湿気を吐き出すため、一年を通じて湿度変化が少なく、室内は50~60%程度に保たれ身体がとても楽です。 仙石原の中心地まで約1kmと生活するにも大変便利な場所です。 大涌谷まで直線距離で約3km程度ですが間に台ヶ岳があるので硫黄臭や噴気音などは全く気になりません。 御殿場市街地まで車で15分、バス停からは小田急高速バスが利用でき大変便利な立地です。 【担当者より】 仙石原の豊かな自然に包まれて佇む、本物志向の方におすすめしたい、カナディアン・ハンドカットログハウスのご紹介です。 丸太にはカナダ産のウエスタンレッドシダーを使用。 国産材と比較しても耐久性に優れる素材で作られたこのログハウスは、他にはない重厚感と存在感を放ちます。 室内にはバーモントキャスティングス製の薪ストーブを設置しており、暖を取るだけでなく、調理も可能な多機能性を備えています。 箱根・仙石原という立地がもたらす四季折々の風景と、ログハウスが生み出す唯一無二の空間を、ぜひ現地にてご体感くださいませ。 皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。