新築一戸建 藤沢市葛原

• 建物108.47㎡で4LDK、SANUの居住・運営に使いやすいボリューム
• 駐車場2台分あり
• 所有権で借地権リスクなし
• 長期優良住宅・住宅性能評価・BELSなど性能面が良い
• 公道8m接道で車アクセスは良好

住宅地寄り開放感はあるが周囲は建物が多い遠景の自然は限定的 写真上は整った分譲住宅街の印象で、森・海・山に囲まれた自然感は弱めです。

新築で設備・性能は良く、駐車2台可。外観と室内意匠は整っているが、自然立地としての強みは限定的。

建物性能や駐車2台など実務面は良い一方、藤沢市内の住宅地寄り立地で自然度・眺望の訴求が弱く、SANUの宿泊・セカンドホーム用途としては優先度は高くありません。

• 準工業地域のため、周辺環境は住宅専用地よりも混在しやすい点に注意。
• 準防火地域の指定あり。
• 民泊・簡易宿所の可否、別荘地規約、管理規約は記載なしのため要確認。
• 土砂災害警戒区域、洪水・津波ハザード、風致地区、自然公園法等の制限は未確認。
• 接道は西側公道8mで、私道負担なし、セットバック不要の記載あり。
• 再建築可否、建築基準法上の階段幅、上下水道の詳細は資料上未確認。