売地 平塚市八千代町

• 平塚駅徒歩9分の駅近立地
• 南東角地で採光・通風に期待
• 土地権利は所有権
• 建築条件なしで自由度が高い
• 上下水道・都市ガス利用可能

市街地立地周囲に建物が多い可能性が高い自然景観は限定的 平塚駅徒歩圏の市街地で、森・海・山などの自然密度は低めです。

駅近で利便性は高く、角地・前面道路幅員も良好。ただし市街地立地で自然感は弱い。

駅近で建築自由度はあるものの、SANUが重視する自然環境・眺望・静けさの条件が弱く、宿泊向けの魅力は限定的です。

• 用途地域は近隣商業地域で、都市型の立地。
• 法令上の制限に宅地造成工事規制区域・高度地区・準防火地域あり。
• 建築条件なしの更地だが、宿泊事業可否は別途、自治体条例・管理規約・用途確認が必要。
• 接道は南側・東側とも約6m公道の角地で、建築計画上は有利。
• 土地物件のため、再建築可否・建ぺい率/容積率の範囲での計画確認が必要。