長野県長野市松代町松代

• 新築で築浅リスクがない
• 所有権で借地権リスクがない
• 駐車3台可で運用しやすい
• 価格が2,680万円で予算内
• 南向き・日当たり良好

緑豊かな住宅地閑静な住宅街 自然は感じられるが、周辺写真では住宅が連なる新興住宅地の印象が強く、森・湖・海などの強い自然接近性は読み取りにくい。

駐車3台可、南向き、新築で設備が整い、周辺に生活利便施設もある。外観は標準的で清潔感はあるが、リゾート性や強い個性は控えめ。

新築・所有権・駐車3台・価格条件は良好で、運営上の基礎条件は整っています。一方で、立地は住宅地色が強く、自然度や眺望の魅力は限定的で、SANUの宿泊/セカンドホーム用途としては中程度の適合度です。

• 第一種低層住居専用地域のため用途制限あり。
• 市街化区域・建ぺい率50%/容積率80%。
• 接道は南4m公道、セットバック不要。
• 別荘地管理規約は読み取れず、民泊・事業利用可否は要確認。
• 私道負担、温泉権、土砂災害警戒区域、洪水浸水想定の有無は未記載のため要確認。