長野県千曲市磯部

• 駐車場3台可で運営・滞在の実用性が高い
• 建物95.58㎡でSANU用途の最低ラインを満たす
• 所有権かつ価格2,430万円で取得しやすい
• 山が見え、田園風景が残る立地
• 新築で設備性能は比較的高い

山が見える田園風景緑豊かな住宅地 周囲に緑と山並みはあるが、住宅地・生活圏の要素も強く、自然度は中程度です。

千曲川周辺の田園・山並みを感じられ、駐車3台可で使い勝手は良いです。一方で、別荘感や圧倒的な自然没入感は強くありません。

価格、駐車台数、山が見える環境、新築という点は評価できます。いっぽうで、住宅地色が強く、SANUが重視する『自然に深く入る体験』としては中程度の適合です。

• 用途地域は第二種中高層住居専用地域で、現時点では宿泊用途への適合可否は要確認です。
• 非線引き区域のため、建築・用途変更時の行政確認が必要です。
• 民泊禁止の管理規約、地区協定、景観条例、ホテル・簡易宿所の運用可否は未確認です。
• 私道負担・温泉権・自然公園法・風致地区・市街化調整区域の該当有無は記載なしのため要確認です。