長野市丹波島第3 新築戸建2

• 新築で設備が充実している
• 建物面積104㎡で3LDK、使いやすい広さ
• 駐車2台並列可
• 角地・南向き・日当たり良好
• 第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境

閑静な住宅街緑豊かな住宅地公園が近い 住宅地中心で、森・湖・海のような強い自然立地ではないため自然度は低め。周辺に公園はあるが、全体としては市街地寄りの環境です。

角地・南向き・第一種低層で住環境は整っているが、リゾート性や自然景観は限定的。新築で外観・室内ともに清潔感があり、駐車2台可は実用性が高い。

建物スペックは良好で新築・駐車2台可・角地と実用性は高いものの、価格が上限超過で、自然立地やリゾート性が弱く、SANUの宿泊・セカンドホーム用途としての訴求力は限定的です。

• 第一種低層住居専用地域のため、用途制限や建物規模の制約がある可能性があります。
• 市街化区域であるため、建築・開発は比較的しやすい一方、民泊や宿泊事業の可否は管理規約・条例の確認が必要です。
• 土砂災害特別警戒区域、洪水・内水、用途地域上の宿泊可否、近隣協定の有無は未確認です。
• 敷地内駐車場は確保されています。