松本市大字蟻ケ崎 中古戸建

• カナダ輸入住宅で設えの個性が強い
• 建物面積167.59㎡・8SLDKで収容力が高い
• 駐車場2台あり
• 2022年外壁塗装・2024年屋根葺き替え済
• 3階から市街地を望める

住宅街市街地眺望緑はあるが周辺は建物が多い 自然環境はゼロではないが、森・海・山に強く寄った立地ではなく、住宅地の印象が強い。

カナダ輸入住宅のデザイン性が高く、3階からの眺望もある。松本市内で生活利便性も一定あり、外装改修済みなのはプラス。

建物の個性と維持管理は魅力ですが、周辺環境が住宅地中心でSANUが重視する自然没入感は弱めです。民泊可否や階段寸法など未確認事項もあり、現時点では中程度の適合度です。

• 第一種低層住居専用地域・建ぺい率50%/容積率80%のため、用途変更や増改築時はボリューム制限に注意。
• 市街化区域の戸建で、現況渡しのため、内装や設備状態は要確認。
• 『住宅ローン利用不可』の記載があり、売買条件・権利関係・再建築や既存不適格の有無は要確認。
• 民泊・宿泊事業の可否は管理規約や自治体条例の確認が必要。
• 私道負担、接道条件、上下水道の引込状況は記載上は一部確認できるが、詳細は仲介確認が必要。