塩尻市広丘郷原 中古戸建

• 築3年で設備が新しく、初期投資を抑えやすい
• 駐車場4台分あり、来客対応や運営に有利
• 塩尻駅徒歩圏でアクセスが良い
• 延床144㎡の6SLDKで用途の柔軟性が高い
• 太陽光・オール電化など運用面の魅力がある

郊外住宅地周辺に生活利便施設が近い 駅近・市街地寄りで、森・海・湖などの自然に囲まれた環境ではありません。静けさや自然度は中低程度です。

駅徒歩圏で生活利便性は高く、築浅で室内設備も充実。外観も整っているが、自然景観の強さは限定的です。

築浅・駐車場4台・駅近で運営面の条件は良い一方、価格が高く、自然環境の魅力度が弱いため、SANUの宿泊・セカンドホーム用途としては優先度は中低です。

• 第一種住居地域・市街化区域のため、用途や運営形態によっては事前確認が必要です。
• 土地面積には宅地延長部分84.06m2を含み、持分6分の2の記載があるため、接道・私道負担・通行権の確認が必要です。
• 民泊・簡易宿所の可否、管理規約や近隣協定の有無は記載がないため要確認です。
• レッドゾーン、イエローゾーン、洪水・土砂・津波ハザードの該当有無は要確認です。
• 階段幅や建築基準法適合の詳細寸法は記載がないため要確認です。