【長野県諏訪郡富士見町】駅に近い民家

• 信濃境駅徒歩3分でアクセスが良い
• 所有権で土地面積247.01㎡と敷地に余裕がある
• 建物面積134.5㎡でSANU用途のボリュームはある
• 価格320万円と取得コストは非常に低い
• 敷地内駐車場が確認できる

八ヶ岳エリアの山間立地周辺に緑はあるが駅近・幹線道路沿いで自然感は中程度 山の気配はあるが、駅前の道路沿いで静けさ・自然没入感は強くない。

駅徒歩3分で利便性は高い一方、自然景観の強さは限定的。古民家らしさと価格の安さは魅力。

価格と立地アクセスは良いものの、築101年・未登記・要修繕・汲取排水で、SANUの宿泊/セカンドホーム開発としては追加確認と投資負担が大きいです。自然環境の強さも駅近立地のため中程度に留まります。

• 建物は未登記のため、登記・面積・築年の確定に追加確認が必要。
• 用途地域・都市計画・別荘地管理規約・民泊可否の記載がなく、宿泊事業利用の可否は要確認。
• 土砂災害警戒区域、洪水・津波、自然公園法、風致地区などの法規制は未確認。
• 私道負担、上下水道の詳細（浄化槽・井戸等）、再建築可否の記載がなく要確認。
• 汲取排水のため、宿泊運営では衛生・改修コストの確認が必要。